Herrliche Maisonettewohnung im Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage von Dörfles!

Herrliche Maisonettewohnung im Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage von Dörfles!

96487 Dörfles-Esbach, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1390
  • Objekttypen
  • Adresse
    96487 Dörfles-Esbach
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    270 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Parkett
  • Rolladen
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    131.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    131.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

In beliebter Wohnlage, mit bester Infrastruktur und Versorgung und dennoch nur wenige Schritte von der Natur entfernt, befindet sich diese ansprechende Maisonette Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und befindet sich ganz in der Nähe der "Lauterer Höhe" und es Klinikneubaus der in einigen Jahren folgen soll. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 54 m² verteilt auf 2 Etagen. Das große Wohn-/Esszimmer mit dem anschließenden Balkon bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Immobilie kann sofort selbst genutzt oder vermietet werden.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Maisonette
- inkl. Duplex Garage
- Gas-Zentralheizung (Bj.2011)
- Isolierverglasung
- Außenrollos
- herrlicher Balkon
- Parkettboden
- Keller
- inkl. Einbauküche

Lage

Herrliche Lage in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet, nur eine Autominute entfernt von der "Lauterer Höhe".

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