Beste Lage! Eigentumswohnung der Spitzenklasse, direkt am Waldrand!

Beste Lage! Eigentumswohnung der Spitzenklasse, direkt am Waldrand!

01109 Dresden, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1445
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    01109 Dresden
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Gasheizung, Blockheizkraftwerk, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Blockheizkraftwerk
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese exklusive 3,5 Zimmer Loft befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage. Die Immobilie aus dem Jahr 1900 wurde ursprünglich als Ausflugsgaststätte mit Ballsaal und Terrassenanbau errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Haus kernsaniert und steht heute unter Denkmalschutz. Die Wohnfläche von 111 m² verteilt sich auf 3,5-Zimmer über ein teilweise offenes Raumkonzept. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet viel Licht und eine herrliche Aussicht auf den angrenzenden Wald. Von der ursprünglichen Bausubstanz wurden viele Elemente erhalten (offene Raumgestaltung, hohe Decken, Säulen). All das trägt zum Charme dieser herrlichen Immobilie bei. Die Wohnung ist bereits langjährig an eine sehr zuverlässigen Mieter vermietet und daher vorrangig als Geldanlage geeignet.

Ausstattung

- traumhafte Loftwohnung
- hohe Decken
- viele Stielelemente
- beste Lage
- Einbauküche
- Bad/WC getrennt
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
- Kfz-Stellplatz
- Gasbrennwertheizung kombiniert mit einem Blockheizkraftwerk

Lage

Beste Lage in Dresden-Klotzsche, in einer ruhigen Seitenstraße eines Villenviertels. In Klotzsche sind Industriestandorte von Silicon Saxony (Eingetragener Industrieverband von fast 300 Unternehmen der Mikroelektronik und verwandten Branchen in Sachsen mit rund 40.000 Beschäftigten vertreten). Viele dieser Firmen befinden sich im Norden Dresdens) wie GlobalFoundries (Halbleiterherstellung), Infineon Technologies (Halbleiterherstellung).....
Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn, S-Bahnen sowie Stadt- und Vorortbuslinien gut zu erreichen.

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