Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage!!

Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage!!

96450 Coburg, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1270
  • Objekttyp
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    345 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    147 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    147 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Coburg. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 2 Minuten zu erreichen und die Stadtbushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 97 m² verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 x Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellkammer und WC. Der sonnige Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer erreicht werden. Ein Kellerraum, sowie eine Garage sind ebenfalls Teil dieses Angebots. Die Wohnung ist ab 01.09.2020 bezugsfrei und kann dann selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Ausstattung

Sonniger Balkon, Bad und WC getrennt, Garage, Kellerraum. Die Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden.
In den letzten Jahren wurden bereits einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden die Fenster getauscht (2002), der Balkon saniert (2005), die Haustür inklusive Briefkastenanlage erneuert (2012) und die Heizung von Öl auf Gas umgestellt (2019).

Lage

Ruhige Wohnlage, nur wenige Schritte ins Grüne. 2 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Stadtbushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

PGlmcmFtZSBjbGFzcz0ibWFwIiBzZWFtbGVzcz0ic2VhbWxlc3MiIHNjcm9sbGluZz0ibm8iIHNyYz0iaHR0cHM6Ly9tYXBzLmdvb2dsZS5kZS9tYXBzP2Y9cSZhbXA7c291cmNlPXNfcSZhbXA7aGw9ZGUmYW1wO2xsPSZhbXA7cT05NjQ1MCtDb2J1cmclMkMrRGV1dHNjaGxhbmQmYW1wO3Q9bSZhbXA7aWU9VVRGOCZhbXA7ej0xMiZhbXA7aXdsb2M9bmVhciZhbXA7b3V0cHV0PWVtYmVkIj48L2lmcmFtZT4=



Direktanfrage