Die ideale Geldanlage!!! Altersgerechtes Wohnen im „Bad Rodacher Leben“!!!

Die ideale Geldanlage!!! Altersgerechtes Wohnen im „Bad Rodacher Leben“!!!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW1176
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Nebenkosten
    184 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    101 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Beschreibung

Hochwertig ausgestattete altersgerechte Eigentumswohnung im "Bad Rodacher Leben". Die Wohnung besitzt 2-Zimmer und eine Wohnfläche von 57 m², die sich aufteilen in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer, und den Flur. An das Wohnzimmer schließt sich der herrliche Südbalkon an. Die Wohnung ist barrierefrei (Personenaufzug, Rollstuhl gerechte Türen, bodengleiche Dusche usw.). Selbständiges Wohnen mit Anschluss an das Seniorenheim, mit allen dazugehörigen Vorzügen. Ein "Notfallknopf" kann über einen externen Dienstleister zu gebucht werden. Die Wohnung ist langfristig und gut vermietet und deshalb ideal für einen Geldanleger geeignet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Ausstattung

Gepflegt und gut vermietet, Einbauküche, Eiche Parkett, herrlicher Südbalkon mit viel Licht und Sonne, Kellerabteil, Personenaufzug, barrierefrei und behindertengerecht.

Lage

TOP Lage!! Nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt und die Bushaltstelle direkt vor der Tür. Bahnhof, Supermarkt, Arzt, Frisör und Gastronomie alle ganz in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen.



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