Sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage + Balkon + Garage!

Sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage + Balkon + Garage!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1663
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beukrundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    121.82 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    121.82 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnfläche von 85,5 m² teilt sich auf in das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur und den Abstellraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem herrlichen Südbalkon und Fußbodenheizung, außerdem gibt es einen großzügigen Kellerraum, sowie eine Garage die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Selbst nutzen oder vermieten, hier ist beides möglich.

Ausstattung

- 3-Zimmer in herrlicher Wohnlage
- Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Garage
- Einbauküche

Lage

Herrliche Wohnlage nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, umgeben von viel Grün.

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