Gut vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit herrlichem Blick auf Bad Rodach!

Gut vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit herrlichem Blick auf Bad Rodach!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1632
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Hausgeld
    160 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gasheizung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich mitten im Kurgebiet und bietet eine herrliche Aussicht auf Bad Rodach. Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von 60 m² und wird voll möbliert veräußert. Zu der Wohnung gehört ein Carport sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell gut an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich deshalb ideal als Geldanlage. Das Carport ist im Angebotspreis enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 €/a zuzgl. Nebenkosten.

Ausstattung

- voll möbliert
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Carpot
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Lage

Beste Lage im Kurgebiet mit traumhafter Aussicht über Bad Rodach.

Fernbahnhof 1 km | Zentrum 1,50 km | Bus 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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