Bester Zustand! 2-Zimmer Eigentumswohnung in herrlicher Wohnlage! Balkon + Keller + Garage!

Bester Zustand! 2-Zimmer Eigentumswohnung in herrlicher Wohnlage! Balkon + Keller + Garage!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1628
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gasheizung
  • ✓ Rolladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, in sehr ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnfläche von 62 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und den Flur, ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. An das Wohnzimmer schließt sich der geschützte Südbalkon an. Eine Garage und ein Kellerraum runden dieses herrliche Angebot noch ab.

Ausstattung

- sonnige Balkon
- Einbauküche
- Markise
- Kellerraum
- Garage
- bester Zustand

Lage

Beliebte und ruhige Wohnlage von Bad Rodach, nur 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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