Bester Zustand! 2-Zimmer Eigentumswohnung in herrlicher Wohnlage! Balkon + Keller + Garage!

Bester Zustand! 2-Zimmer Eigentumswohnung in herrlicher Wohnlage! Balkon + Keller + Garage!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1628
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    94.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    94.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, in sehr ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnfläche von 62 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und den Flur, ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. An das Wohnzimmer schließt sich der geschützte Südbalkon an. Eine Garage und ein Kellerraum runden dieses herrliche Angebot noch ab.

Ausstattung

- sonnige Balkon
- Einbauküche
- Markise
- Kellerraum
- Garage
- bester Zustand

Lage

Beliebte und ruhige Wohnlage von Bad Rodach, nur 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

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