Gut und langjährig vermietete Eigentumswohnung! Seniorengerechtes Wohnen im „Bad Rodacher Leben“!

Gut und langjährig vermietete Eigentumswohnung! Seniorengerechtes Wohnen im „Bad Rodacher Leben“!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1614
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kunstoffboden
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    101 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hochwertig ausgestattete altersgerechte Eigentumswohnung im "Bad Rodacher Leben". Die Wohnung besitzt 2-Zimmer und eine Wohnfläche von 57 m², die sich aufteilen in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer, und den Flur. An das Wohnzimmer schließt sich der herrliche Westbalkon an. Die Wohnung ist barrierefrei (Personenaufzug, Rollstuhl gerechte Türen, bodengleiche Dusche usw.). Selbständiges Wohnen mit Anschluss an das Seniorenheim, mit allen dazugehörigen Vorzügen. Die Wohnung ist gut und bereits langjährig vermietet und daher ideal als Geldanlage geeignet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Ausstattung

- langjährig vermietet
- Eiche Parkett
- herrlicher Balkon
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- barrierefrei

Lage

TOP Lage!! Nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt und die Bushaltstelle direkt vor der Tür. Bahnhof, Supermarkt, Arzt, Frisör und Gastronomie, alles ganz in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen.

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