Seltene Gelegenheit! Pflegeappartement im Seniorenheim!

Seltene Gelegenheit! Pflegeappartement im Seniorenheim!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1606
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Kaufpreis
    98.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Betreutes Wohnen
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gasheizung
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Rolladen
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben". Die Fläche insgesamt beträgt 48,00 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche). Langfristig abgeschlossene Mietverträge, sorgen für regelmäßige Einnahmen. Darüber hinaus hat der Erwerber Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten 1. Grades (innerhalb eines Zeitraums von 6 Monaten). Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf 5570 € zuzgl. Nebenkosten.

Lage

Beste Lage!! Nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt und die Bushaltstelle direkt vor der Tür. Bahnhof, Supermarkt, Arzt, Frisör und Gastronomie alle ganz in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen.

Fernbahnhof 500 m | Zentrum 1 km | Bus 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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