Seltene Gelegenheit! Pflegeappartement im Seniorenheim!

Seltene Gelegenheit! Pflegeappartement im Seniorenheim!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1606
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    98.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Betreutes Wohnen
  • Dusche
  • Gasheizung
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    101 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben". Die Fläche insgesamt beträgt 48,00 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche). Langfristig abgeschlossene Mietverträge, sorgen für regelmäßige Einnahmen. Darüber hinaus hat der Erwerber Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten 1. Grades (innerhalb eines Zeitraums von 6 Monaten). Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf 5570 € zuzgl. Nebenkosten.

Lage

Beste Lage!! Nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt und die Bushaltstelle direkt vor der Tür. Bahnhof, Supermarkt, Arzt, Frisör und Gastronomie alle ganz in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen.

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