Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage! Balkon + Keller + Stellplatz!

Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage! Balkon + Keller + Stellplatz!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1583
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    1985
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    280 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Ölheizung
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    181.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    181.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnfläche von 72 m² verteilt sich auf 3-Zimmer, die Küche, das Badezimmer, sowie den großzügigen Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Der Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung wäre zum 01.12. bezügsfrei und kann danach selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Ausstattung

- sonniger Balkon
- gepflegte Anlage
- ruhige Wohnlage
- Fußbodenheizung
- großzügiger Kellerraum
- Kfz-Stellplatz

Lage

Ruhige Wohnlage von Bad Rodach, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

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