Top Lage! Herrliche 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Blick in den Kurpark! Terrasse + TG +saniertes Bad!

Top Lage! Herrliche 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Blick in den Kurpark! Terrasse + TG +saniertes Bad!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1580
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Zentrum: 1,5 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1989
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Teilmöbliert
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    160 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    160 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich, in bester Lage, mitten im Kurgebiet von Bad Rodach. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Eckwohnung (mehr Licht, mehr Fenster, kein Durchgangsverkehr auf dem Flur, usw.). Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 56 m², die sich verteilt auf das geräumige Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und den Flur. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick direkt in den Kurpark. Dieses Appartement kann selbst genutzt oder auf Wunsch neu vermietet werden. Das Badezimmer wurde 2022 komplett saniert und der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebotspreis enthalten.

Ausstattung

- saniertes Badezimmer
- Personenaufzug
- Terrasse mit Parkblick
- teilmöbliert
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Tiefgarage
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- Waschautomaten mit Münzeinwurf befinden sich im Kelle

Lage

Top Lage im Kurgebiet von Bad Rodach nur wenige Schritte vom Thermalbad und der Kurklinik entfernt mit direktem Blick in den Kurpark.

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