Hochwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler ruhiger Wohnlage!

Hochwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler ruhiger Wohnlage!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1538
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    2005
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    36.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    36.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese herrliche 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit nur 2 Einheiten in zentraler und ruhiger Wohnlage von Bad Rodach. Die neuwertige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 140 m² verteilt auf 3-Zimmer. Die Immobilie besticht durch eine offene und großzügige Raumgestaltung, helle Räume mit großen Fensterflächen und hochwertige Bauausführung. Verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Eindruck von dieser herrlichen Immobilie. Sie werden begeistert sein.

Ausstattung

- Baujahr 2005
- Energieeffizienzklasse A
- großer überdachter Balkon
- offene Raumgestaltung
- Kaminofen
- hochwertige Einbauküche
- Fliesen- und Natursteinböden
- große Garage
- elektrische Rollos
- optimale Lage

Lage

Ideal gelegen in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem nächsten Supermarkt entfernt. Das Stadtzentrum und der Marktplatz sind ebenfalls zu Fuß gut zu erreichen.

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