Gut vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit herrlichem Blick auf Bad Rodach!

Gut vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit herrlichem Blick auf Bad Rodach!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1495
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Zentrum: 1,5 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1996
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    160 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    104.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    104.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich mitten im Kurgebiet und bietet eine herrliche Aussicht auf Bad Rodach. Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von 60 m² und wird voll möbliert veräußert. Zu der Wohnung gehört ein Carport sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell gut an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich deshalb ideal als Geldanlage. Das Carport ist im Angebotspreis enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 €/a zuzgl. Nebenkosten.

Ausstattung

- voll möbliert
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Carpot
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Lage

Beste Lage im Kurgebiet mit traumhafter Aussicht über Bad Rodach.

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