Kernsanierte Eigentumswohnung der Luxusklasse! Gut und langfristig vermietet!

Kernsanierte Eigentumswohnung der Luxusklasse! Gut und langfristig vermietet!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1465
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1994
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    150 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    83 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herrliche Eigentumswohnung mit Blick auf Bad Rodach! Diese 2-Zimmer Wohnung der Luxusklasse wurde 2019 kernsaniert und besitzt eine Wohnfläche von 55 m². Die Wohnung kann von der Tiefgarage aus, über den Personenaufzug, barrierefrei erreicht werden. Mitten im Kurgebiet von Bad Rodach, nur wenige Schritte vom Thermalbad und der Kurklinik entfernt. Die Wohnung ist gut und langfristig vermietet. Die Möbel sind nicht im Angebotspreis enthalten und können separat abgelöst werden. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 530 €/Monat zuzgl. Nebenkosten.

Ausstattung

- kernsaniert
- neuwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine
- Abstellraum
- Glasfaseranschluss
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Waschraum im Keller
- Hausmeisterservice

Lage

Herrliche Lage mitten im Kurgebiet von Bad Rodach, umgeben von viel Grün, mit Aussicht auf Bad Rodach.

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