Top gepflegt und gut vermietete Eigentumswohnung in bester Lage!

Top gepflegt und gut vermietete Eigentumswohnung in bester Lage!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1430
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    91.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    91.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnfläche von 85 m² verteilt sich auf 3-Zimmer plus Küche, Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum und den Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen, sonnigen Balkon. Eine Garage und ein Kellerraum runden dieses Angebot noch ab. Die Wohnung ist bereits langjährig gut vermietet und ideal als Geldanlage geeignet.

Ausstattung

- sonniger, großer Balkon
- Fliesen-/Laminatboden
- Einbauküche
- großer Kellerraum
- Garage
- sehr gepflegt

Lage

Beliebte, ruhige Wohnlage von Bad Rodach, nur 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

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