Seltene Gelegenheit! Pflegeappartement im Seniorenheim!

Seltene Gelegenheit! Pflegeappartement im Seniorenheim!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1359
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,0 km
    Naherholung: 0,1 km
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    101 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Geld anzulegen. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben". Die Fläche insgesamt beträgt 48,00 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche), netto Kaltmiete 4500 €/Jahr. Langfristig abgeschlossene Mietverträge mit Verlängerungsoptionen, sorgen für regelmäßige Einnahmen und ein geringes Leerstandrisiko. Darüber hinaus hat der Erwerber des Appartements Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten 1. Grades (innerhalb eines Zeitraums von 6 Monaten).

Lage

Beste Lage!! Nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt und die Bushaltstelle direkt vor der Tür. Bahnhof, Supermarkt, Arzt, Frisör und Gastronomie alle ganz in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen.

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