Eigentumswohnung in Top-Lage, 2-Zimmer, herrlicher Südbalkon, ideal für Anleger oder Selbstnutzer!
Eigentumswohnung in Top-Lage, 2-Zimmer, herrlicher Südbalkon, ideal für Anleger oder Selbstnutzer!
96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDETW-1305
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Objekttyp
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Adresse96476 Bad Rodach
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Wohnfläche ca.66 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkon/Terrasse1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1996
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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StellplätzeAnzahl: 1 Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000EUR)
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Käuferprovision3,48 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Kaufpreis119.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon/Terrasse
- Balkon/Terrasse Süd
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesenboden
- Gasheizung
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Personenaufzug
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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BefeuerungsartGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert104.8 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
104.8 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herrliche gelegene 2-Zimmer Maisonette Wohnung mit Südbalkon, Blick auf den Georgenberg und das Umland von Bad Rodach. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses Kurring 8 und besitzt eine Wohnfläche von 66 m². Auf der Etage befindet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, der Flur, sowie das Gäste WC. Im Dachgeschoss, das über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, ist das großzügige Schlafzimmer, sowie das Badezimmer untergebracht. Die Wohnung kann selbst genutzt, oder auf Wunsch vermietet werden. Der Kaufpreis beträgt inkl. Tiefgarage 129.000 €, die Wohnung kann aber auch ohne Tiefgarage erworben werden.
Ausstattung
Herrlicher Südbalkon, hochwertige Einbauküche, großzügige Raumgestaltung, Gäste WC, Kellerabteil, Personenaufzug, Tiefgarage, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung, 1 Gigabit Highspeed Leitung möglich.
Lage
Absolute Top-Lage umgeben von viel Grün, Südbalkon mit viel Licht und Sonne, nur wenige Schritte vom Thermalbad, Kurklinik und Kurpark entfernt. Direkter Blick auf den Kurgarten und den Georgenberg!
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