Ideal für Anleger!! Gepflegte 2-Zimmer ETW in guter Lage, Balkon +Stellplatz + Keller!!!

Ideal für Anleger!! Gepflegte 2-Zimmer ETW in guter Lage, Balkon +Stellplatz + Keller!!!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1232
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1985
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Ölheizung
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    181.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    181.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnfläche von 62 m² verteilt sich auf 2-Zimmer plus Küche, Badezimmer und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Der Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird bereits seit vielen Jahren von den derzeitigen Mietern bewohnt.

Ausstattung

Gemütlicher Balkon, Fußbodenheizung, 2010 saniertes Badezimmer, großzügiger Kellerraum, Kfz-Stellplatz.

Lage

Ruhige Wohnlage nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.



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