!!Paketverkauf!! 2 Eigentumswohnung direkt nebeneinander, bester Zustand in sehr guter Lage!!

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96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1212
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000EUR)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaurfpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    83 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Beschreibung

Hier werden 2 Eigentumswohnungen im Paket angeboten. Die Wohnungen, bestehend aus zwei 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 61 m² bzw. 48 m², befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kurgebiet von Bad Rodach. Die Appartements befinden sich derzeit in der Ferienvermietung, können aber auf Wunsch selbst genutzt, oder fest vermietet werden. Perspektivisch wäre auch ein Zusammenlegen möglich, so dass eine große Wohnung mit 109 m² Wohnfläche entstehen könnte. Es sind zwei Tiefgaragenplätze vorhanden die für je 10.000 € dazu erworben werden können.

Ausstattung

Wohnungen in Top Zustand, 2 x Terrasse, voll möbliert, 2 x Tiefgarage, Keller, Hausmeisterservice.

Lage

Herrliche Lage mit Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen bis nach Bad Rodach.



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