!Sichere Geldanalge!! Seltene Gelegenheit!! Pflegeappartement im Seniorenheim, garantierte Miete bis 2023!!

!Sichere Geldanalge!! Seltene Gelegenheit!! Pflegeappartement im Seniorenheim, garantierte Miete bis 2023!!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1163
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    101 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Geld anzulegen. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben", der Mieter garantiert die Miete bis 30.09.2023 (danach mit jeweils 5 jähriger Verlängerungsoption). Die Fläche insgesamt beträgt 47,98 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche), netto Kaltmiete 4657,32 €/Jahr. Darüber hinaus hat der Erwerber der Wohnung Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten 1. Grades (innerhalb eines Zeitraums von 6 Monaten).

Lage

TOP Lage!! Nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt und die Bushaltstelle direkt vor der Tür. Bahnhof, Supermarkt, Arzt, Frisör und Gastronomie alle ganz in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen.



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