Eigentumswohnung in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus, optimale Lage, Balkon, Tiefgarage!

Eigentumswohnung in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus, optimale Lage, Balkon, Tiefgarage!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1122
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 1,5 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1990
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    167 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    126 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

2-Zimmer Eigentumswohnung in TOP-Lage, am Eingang des Kurgebietes von Bad Rodach, mit herrlichem Südbalkon. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 52 m² verteilt auf 2-Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf den Balkon. Bushaltestelle, Bahnhof, Arzt und Supermarkt befinden sich in direkter Nähe und ein Personenaufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden. Die Wohnung ist bereits langjährig an den derzeitigen Mieter vermietet und deshalb ideal als Anlageobjekt.

Ausstattung

Voll möbliert, Einbauküche, Balkon, Tiefgarage, Personenaufzug, Kellerabteil.

Lage

Sehr gute Lage am Eingang des Kurgebietes, mit herrlichem Südbalkon, nur wenige Schritte von Bus, Zug, Arzt, Gastronomie und Supermarkt entfernt.



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