Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in herrlicher Wohnlage von Coburg Stadt!

Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in herrlicher Wohnlage von Coburg Stadt!

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1309
  • Objekttypen
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Zentrum: 1,5 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Hausgeld
    270 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Rolladen
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    147 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    147 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung


Beschreibung

Diese moderne, geschmackvolle Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaueses in herrlicher Wohnlage von Coburg Stadt. Die Wohnung wurde 2017 grundlegend saniert und kann ab 01.01.2020, ohne Renovierungsaufwand selbst genutzt oder vermietet werden.

Ausstattung

- 2017 komplett saniert
- herrlicher Balkon,
- großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Feuchtigkeitsgesteuerter Lüfter, hochwertige Fliesen und Armaturen, neue Badezimmermöbel.
- neue Wohnungseingangstür
- 3 x Fernsehanschluss
- elektrische Rollo im Schlafzimmer
- Fliesen und Parkettboden
- Klimaanlage
- Abgehängte Decken mit Einbaustrahlern
- Elektrik neu
- Heizkörper neu
- Fenster neu
- Garage
- Kellerraum
- Haustür inklusive Briefkastenanlage erneuert (2012)
- neue Gas-Zentralheizung (2019)

Lage

Ruhige Wohnlage, nur wenige Schritte ins Grüne. 2 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Stadtbushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten sind zu fuß gut zu erreichen.

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