Barrierefreie Eigentumswohnung im „Bad Rodacher Leben“! Der ideale Altersruhesitz!

Barrierefreie Eigentumswohnung im „Bad Rodacher Leben“! Der ideale Altersruhesitz!

96476 Bad Rodach, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1657
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    sofrt
  • Hausgeld
    223 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    101 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gut ausgestattete altersgerechte Eigentumswohnung im "Bad Rodacher Leben". Die Wohnung besitzt 2-Zimmer und eine Wohnfläche von 57 m², die sich aufteilen in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer, und den Flur. An das Wohnzimmer schließt sich der herrliche Südbalkon an. Die Wohnung ist barrierefrei (Personenaufzug, Rollstuhl gerechte Türen, bodengleiche Dusche). Selbständiges Wohnen mit Anschluss an das Seniorenheim, mit allen dazugehörigen Vorzügen. Die Immobilie kann sofort selbst genutzt oder vermietet werden.

Ausstattung

- herrlicher Südbalkon
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- barrierefrei
- zeitnahe Umstellung der Immobilie auf Fernwärme

Lage

TOP Lage!! Der Kurpark befindet sich direkt gegenüber und die Bushaltstelle direkt vor der Tür. Bahnhof, Supermarkt, Arzt, Frisör und Gastronomie alle ganz in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen.

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