Top Preis/Leistung! Seltene Gelegenheit! Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Eigentumswohnung!

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96476 Bad Rodach, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1589
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    145 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse West
  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    104.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    104.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung


Beschreibung

Sehr guter Zustand zu einem Top Preis! Diese herrliche 2-Zimmer Eigentumswohnung besitzt eine Wohnfläche von 60 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie verfügt über einen sonnigen Westbalkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung ist voll möbliert und mit hochwertigen Massivholzmöbeln ausgestattet, die nicht nur eine ansprechende Optik bieten, sondern auch für eine langlebige Qualität stehen. Die Möbel sind geschmackvoll ausgewählt und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Dielenboden verleiht der Wohnung einen warmen und gemütlichen Charakter. Er ist strapazierfähig und pflegeleicht, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz, sowie ein Kellerabteil vorhanden. Aktuell befindet sich die Wohnung in der Ferienvermietung, kann aber auf Wunsch auch selbst genutzt oder fest vermietet werden. Wir schicken Ihnen gerne auf Nachfrage unseren 3D Rundgang durch die Immobilie.

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- inkl. Einbauküche
- Möblierung kann separat abgelöst werden
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Lage

Beste Lage mit herrlicher Aussicht. Westbalkon mit Nachmittagssonne. Nur wenige Schritte vom Thermalbad und der Kurklinik entfernt.

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