Top gepflegtes 2-Zimmer Ferienappartement mit sehr guten Vermietungszahlen, Balkon, TG, voll möbliert!!!

Top gepflegtes 2-Zimmer Ferienappartement mit sehr guten Vermietungszahlen, Balkon, TG, voll möbliert!!!

96476 Bad Rodach, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1198
  • Objekttypen
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    139 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    83 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Beschreibung

Dieses herrlich gelegene Appartement befindet sich im 1. OG des Hauses Kurring 9 in Bad Rodach. Die Wohnung wird seit vielen Jahren sehr gut an Feriengäste vermietet. Die Wohnfläche von 48 m² teilt sich auf in das Schlafzimmer mit dem begehbaren Kleiderschrank, das Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer von dem aus man auf den Balkon gelangt, sowie die Küche und den Flur. Das Appartement wurde 2012 komplett neu renoviert (Decke, Wände, Teppichböden) und ist fortlaufend modernisiert worden. Im Kaufpreis sind die Möbel und alle Einrichtungsgegenstände mit enthalten, so dass die Ferienvermietung nahtlos fortgeführt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Teil dieses Angebotes. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Voll möbliert, Balkon, Kellerabteil, Tiefgarage, 2012 neu renoviert (Wände, Decken, Böden), fortlaufend modernisiert, Glasfaseranschluss.

Lage

Herrliche Lage im Kurgebiet von Bad Rodach, nur wenige Schritte vom Thermalbad und der Kurklinik entfernt. Tolle Aussicht über angrenzende Felder und Wiesen.



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