Neu Saniert! Sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgarage + Terrasse und Blick in den Kurpark!

Neu Saniert! Sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgarage + Terrasse und Blick in den Kurpark!

96476 Bad Rodach, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1608
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Zentrum: 1,5 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    98.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    163 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    163 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese herrlich gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich, in herrlicher Lage, im Kurgebiet von Bad Rodach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 43 m² und teilt sich auf in den Flur, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, sowie Küche und Bad. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten ist. Bei den hier abgebildeten Badezimmer Bildern handelt es ich um Archivbilder. Das Badezimmer wird aktuell saniert, die Sanierungsarbeiten sind Ende Januar 2024 abgeschlossen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Badsanierung bereits enthalten!

Ausstattung

- frisch saniertes Badezimmer
- voll möbliert
- Terrasse mit Blick in den Kurpark
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice

Lage

Herrliche Lage im Kurgebiet von Bad Rodach mit Blick in den Kurpark.

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