Sonnige Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgarage! Badezimmer saniert! vermietet!

Sonnige Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgarage! Badezimmer saniert! vermietet!

96476 Bad Rodach, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1567
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1989
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort oder nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    170 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    160 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    160 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Mieter ist schon da! Herrlich gelegenes Appartement im Kurgebiet nur wenige Gehminuten vom Thermalbad entfernt. Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von 37 m² und wird voll möbliert verkauft. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Angebotspreis enthalten sind. Das Badezimmer wurde kürzlich kernsaniert. Die Eigentumswohnung ist aktuell gut vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 330 €/Monat zuzgl. Nebenkosten.

Ausstattung

- saniertes Badezimmer
- sonnige Terrasse
- möbliert
- Glasfaseranschluss
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
- Kellerraum
- Waschautomaten im Keller

Lage

Herrliche Lage direkt im Kurgebiet, nur wenige Schritte vom Thermalbad und der Kurklinik entfernt.

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