2-Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage, neuwertig, Terrasse und Tiefgarage!!!

2-Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage, neuwertig, Terrasse und Tiefgarage!!!

96476 Bad Rodach, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1217
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    83 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Beschreibung

Dieses herrlich gelegene Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Kurring 9 in Bad Rodach. Die Wohnung wird seit vielen Jahren sehr gut an Feriengäste vermietet. Die Wohnfläche von 61 m² teilt sich auf in das große offen gehaltene Wohn-/Esszimmer mit der Küche, das Schlafzimmer mit dem begehbaren Kleiderschrank, das Badezimmer, sowie den Flur. Die Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen und auf Bad Rodach. Das Appartement wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einen tadellosen Zustand. Im Kaufpreis sind die Möbel und alle Einrichtungsgegenstände mit enthalten, so dass die Ferienvermietung nahtlos fortgeführt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Teil dieses Angebotes und bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Top Ausstattung, neuwertig, herrliche Terrasse, Kellerabteil, Tiefgarage, Hausmeisterservice.

Lage

Im Kurgebiet von Bad Rodach, nur wenige Schritte vom Thermalbad und der Kurklinik entfernt. Herrlicher Ausblick auf Bad Rodach.



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