Top gepflegt und gut vermietet! 2-Zimmer Maisonette Wohnung in herrlicher Wohnlage!

Top gepflegt und gut vermietet! 2-Zimmer Maisonette Wohnung in herrlicher Wohnlage!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    ETW-1801
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.420,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    6.420,00 EUR
  • Kaufpreis
    132.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dies herrliche 2-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in hervorragender Wohnlage. Herrlicher Balkon mit Panoramablick auf Bad Rodach und die Umgebung. Die sehr gepflegte Wohnung teilt sich im auf in das geräumige Wohn-/Esszimmer, die Küche, den Flur, sowie ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Alle Räume ist ausgestattet mit hochwertigen Vinylboden, das Badezimmer und die Küche mit Fliesenboden. Zu der Wohnung gehört ein Carport und ein Kellerabteil, ein Personenaufzug sind im Haus ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und deshalb ideal als Geldanlage geeignet.

Ausstattung

  • Neuwertige Einbauküche
    - Top gepflegt
    - hochwertige Bodenbeläge
    - Balkon
    - Carport
    - Kellerabteil
    - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges

Lage

Herrliche Lage mit toller Fernsicht, hell und freundlich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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