Barrierefreie Eigentumswohnung im „Bad Rodacher Leben“! Der ideale Altersruhesitz!

Barrierefreie Eigentumswohnung im „Bad Rodacher Leben“! Der ideale Altersruhesitz!

96476 Bad Rodach, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1657
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    sofrt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Hausgeld
    223 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut ausgestattete altersgerechte Eigentumswohnung im "Bad Rodacher Leben". Die Wohnung besitzt 2-Zimmer und eine Wohnfläche von 57 m², die sich aufteilen in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer, und den Flur. An das Wohnzimmer schließt sich der herrliche Südbalkon an. Die Wohnung ist barrierefrei (Personenaufzug, Rollstuhl gerechte Türen, bodengleiche Dusche). Selbständiges Wohnen mit Anschluss an das Seniorenheim, mit allen dazugehörigen Vorzügen. Die Immobilie kann sofort selbst genutzt oder vermietet werden.

Ausstattung

- herrlicher Südbalkon
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- barrierefrei
- zeitnahe Umstellung der Immobilie auf Fernwärme

Lage

TOP Lage!! Der Kurpark befindet sich direkt gegenüber und die Bushaltstelle direkt vor der Tür. Bahnhof, Supermarkt, Arzt, Frisör und Gastronomie alle ganz in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen.

Fernbahnhof 500 m | Bus 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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