Sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung, umfangreich renoviert, nur wenige Schritte zum Thermalbad!!

Sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung, umfangreich renoviert, nur wenige Schritte zum Thermalbad!!

96476 Bad Rodach, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1227
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    160 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    160 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    160 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung


Beschreibung

Diese sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Haus Kurring 5 im Kurgebiet von Bad Rodach. Das Thermalbad und die Kurklinik sind nur wenige Schritte entfernt und der Kurpark beginnt direkt hinter dem Haus. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 50 m² und teilt sich auf in den Flur, das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und Küche. Das Apartment wurde innerhalb der letzten Jahre komplett renoviert und befindet sich in einem seh guten Zustand. In diesem Zusammenhang wurde auch das Bad in vollem Umfang saniert und der Duschbereich vergrößert. Die Wohnung wird aktuell an Feriengäste vermietet, kann aber auf Wunsch selbst genutzt oder fest vermietet werden. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden.

Ausstattung

Personenaufzug, barrierefreier Zugang, herrliche Lage im Kurgebiet, sehr gute Ausstattung, inkl. Möbel, neu renoviert, Laminat neu, Bad neu, Küche erneuert und erweitert, Eckwohnung mit viel Licht, Kellerabteil, Kfz-Stellplatz inklusive, Hausmeisterservice.

Lage

Herrliche Lage im Kurgebiet von Bad Rodach, nur wenige Schritte vom Thermalbad entfernt.



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