!!Top-Lage!! 3-Zimmer ETW in pepflegter Wohnanlage + Balkon + Keller!!

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96476 Bad Rodach, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1205
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    175 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    121.82 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    121.82 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet, könnte aber in Absprache mit dem Mieter auch selbst genutzt werden. Die Wohnfläche von 69 m² teilt sich auf in das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur und einen Abstellraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem herrlichen Südbalkon und Fußbodenheizung in allen Räumen, außerdem gibt es einen großzügigen Kellerraum, einen Dachboden, sowie eine Garage.

Ausstattung

3-Zimmer in herrlicher Wohnlage, Südbalkon, Fußbodenheizung, Kellerraum, Einzelgarage, Echtholz-Türen, Dachboden.

Lage

Herrliche Wohnlage nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, umgeben von viel Grün.



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