NEUER PREIS! Bahnhof zu verkaufen! Solide Bauweise! Voll vermietet! Ausbaureserve!

NEUER PREIS! Bahnhof zu verkaufen! Solide Bauweise! Voll vermietet! Ausbaureserve!

96465 Neustadt, zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    G-1392
  • Objekttypen
  • Adresse
    96465 Neustadt
  • Grund­stücks­fläche ca.
    947 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1928
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 10
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Estrich
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Steinboden
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Verkauft wird hier dies Bahnhofsgebäude inklusive eigener Parkplätze für 10 Fahrzeuge. Die Immobilie ist voll vermietet und teilt sich auf in 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 465,00 m². Das Gebäude ist zu ca. 80 % unterkellert. Das sehr großzügige Dachgeschoss des Hauses kann zusätzlich ausgebaut werden. Die Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf 9600 €/a. Die Anlage ist insgesamt renovierungsbedürftig.

Ausstattung

- 3 Gewerbeeinheiten
- alles vermietet
- Ausbaureserve Dachboden
- sehr solide Bauweise
- Gute Verkehrsanbindung
- eigene Parkflächen in unmittelbarer Nähe

Lage

Neustadt ist eine große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg. Sie bildet mit der direkt angrenzenden Stadt Sonneberg eine geographisch und ökonomisch Einheit. Die Stadt Neustadt verfügt über ca. 15.200 Einwohner. Direkt am Bahnhof gelegen befindet sich ein ÖPNV-Haltepunkt. Der Bahnhof wird als Verkehrsknotenpunkt der Stadt deklariert.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

PGlmcmFtZSBjbGFzcz0ibWFwIiBzZWFtbGVzcz0ic2VhbWxlc3MiIHNjcm9sbGluZz0ibm8iIHNyYz0iaHR0cHM6Ly9tYXBzLmdvb2dsZS5kZS9tYXBzP2Y9cSZhbXA7c291cmNlPXNfcSZhbXA7aGw9ZGUmYW1wO2xsPSZhbXA7cT05NjQ2NStOZXVzdGFkdCUyQytEZXV0c2NobGFuZCZhbXA7dD1tJmFtcDtpZT1VVEY4JmFtcDt6PTEyJmFtcDtpd2xvYz1uZWFyJmFtcDtvdXRwdXQ9ZW1iZWQiPjwvaWZyYW1lPg==



Direktanfrage