Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Rödental!

Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Rödental!

96472 Rödental, Reihenhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1544
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    96472 Rödental
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
  • Baujahr
    1957
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    150.83 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    150.83 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses voll unterkellerte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rödental/Oeslau. Das 1957 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von 85 m², die sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und die Küche, im 1.Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Büro untergebracht und im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Der Keller des Hauses bietet ausreichend Platz für eine Waschküche, den Heizraum, sowie eine kleine Werkstatt mit direktem Gartenzugang. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses Angebot noch ab.

Ausstattung

- herrliche überdachte Terrasse
- Garten
- Gasbrennwerttherme Bj. 2019
- Kunststofffenster
- voll unterkellert
- Einzelgarage

Lage

Optimale Wohnlage: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Die ideale Wohnlage für eine junge Familie.

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