Reiheneckhaus in zentraler Lage von Hildburghausen, Bj. 2002, große Terrasse, 2 x Stellplatz!!

Reiheneckhaus in zentraler Lage von Hildburghausen, Bj. 2002, große Terrasse, 2 x Stellplatz!!

98646 Hildburghausen, Reihenendhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1197
  • Objekttypen
  • Adresse
    98646 Hildburghausen
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    250 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Zentrum: 0,5 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    2002
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    140.94 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    140.94 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es ist schon praktisch, im Zentrum von Hildburghausen zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Laufweite und während die anderen Hildburghäuser noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim. Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich „Guten Tag“ sagt und dass Paaren, die auch im zunehmenden Alter selbstbestimmt bequem wohnen möchten, ein komfortables Leben ermöglicht. Dieses Reiheneckhaus verfügt über 4 Zimmern, die sich über zwei Etagen auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen. Ihren Wagen parken Sie bequem auf den 2 Stellplätzen direkt vor dem Haus. Der Garten ist nicht groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne Terrasse mit Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus und einen Grill. Die Ausstattung dieses modernen Hauses aus dem Baujahr 2002 ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer (32 m²) hat es insgesamt vier Zimmer, unten eins und drei weitere im Obergeschoss. Die Zimmergrößen im Obergeschoss von 17 m², 16 m² und 13 m² verteilen sich auf einem gut geplanten Grundriss. Das Badezimmer hat Wanne und eine Gutenmorgendusche und außerdem Tageslicht. Dazu kommt ein kleines Gäste-WC, im Eingangsbereich des Hauses.

Ausstattung

Massive Bauweise (36,5 cm Poroton Mauerwerk), 2 Vollgeschosse (keine Dachschrägen) somit optimale Möglichkeiten den Wohnraum auszunutzen, Gasbrennwerttherme, isolierverglaste Kunststofffenster, großzügige Einbauküche, gute Grundrissplanung und sehr großzügiges Wohnzimmer, große sonnige Terrasse, separates Gäste WC, Glasfaseranschluss. Das Haus ist aufgrund der Lage und Größe ideal für eine Familie kann aber auch problemlos von einem Paar bewohnt werden.

Lage

Zentrale und sonnige Stadtlage von Hildburghausen, der Schulbus hält direkt vor der Tür und bis ins Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.



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