Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus am Fuße der Veste Heldburg!

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus am Fuße der Veste Heldburg!

98663 Heldburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MFH-1406
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    98663 Heldburg
  • Wohnfläche ca.
    500 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.300 m²
  • Zimmer
    12
  • Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1886
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 8
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Teilunterkellert
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1886
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    186.66 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    186.66 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in schöner Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie teilt sich auf in die Gaststätte mit einem sich anschließenden Saal und Nebenraum im Erdgeschoss, sowie 3 hochwertig ausgebauten und raffiniert geschnittenen Wohnungen in den beiden Etagen darüber. Insgesamt besitzt die Immobilie ein Wohn- und Gewerbefläche von ca. 500 m² (250 m² Gewerbe und 250 m² Wohnfläche). Auf dem 1.300 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz für Parkplätze, Terrasse und einen Biergarten vorhanden.

Ausstattung

- umfangreich saniert 1998/2010
- großes gepflegtes Grundstück
- großes Saal mit Nebenraum
- Parkettboden
- Gaststätte inkl. Einrichtung und Profi-Küche
- hochwertig ausgestattete und raffiniert aufgeteilte Wohnräume
- Wellnessbereich
- teilunterkellert
- Öl-Zentralheizung

Lage

Herrliche Lage in der Ortschaft Heldburg direkt am Fußweg zur Veste.

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