Wohnhaus auf großem Grundstück + Nebengebäude, gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei!
Wohnhaus auf großem Grundstück + Nebengebäude, gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei!
98646 Straufhain, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDEFH-1583
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Objekttyp
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Adresse98646 Straufhain
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.235 m²
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Grundstücksfläche ca.2.601 m²
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Nutzfläche ca.250 m²
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Zimmer9
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Badezimmer2
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Baujahr1950
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StellplätzeAnzahl: 4
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Kaufpreis192.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Gartennutzung
- Ölheizung
- Tageslichtbad
- Teilmöbliert
- Teilunterkellert
- Wasch-/Trockenraum
- Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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BefeuerungsartÖlheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseF
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Endenergiebedarf182.6 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
182.6 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück präsentiert sich in einem guten Zustand. Die gesamt Wohnfläche von 235 m², verteilt sich auf 9 Zimmer und 2 Etagen. Das gepflegte Wohnhaus besticht durch eine gute Bausubstanz und seine großzügige Raumaufteilung, die auch genug Platz für zwei Familien unter einem Dach bieten kann. In jeder Etage ist eine Küche, sowie ein Badezimmer vorhanden.
Direkt im Anschluss an das Wohnhaus befindet sich die Scheune, sowie 4 Garagen. Das große Grundstück ist von 3 Seiten befahrbar und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, aber auch die Möglichkeit weitere Bauvorhaben umzusetzen. Im unteren Teil des Grundstücks ist ein Nebengebäude das als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden kann untergebracht.
Insgesamt ist diese Immobilie ein perfektes Zuhause für eine Familie, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzt. Hier kann man das Landleben in vollen Zügen genießen und verfügt über ausreichend Platz um seinen Hobbys nachgehen zu können.
Ausstattung
- Sanierung und Erweiterung 1995
- isolierverglaste Kunststofffenster
- saniertes Badezimmer
- Ölzentralheizung (Bj. 1992)
- Scheune
- 4 x Garage
- Carport
- große Werkstatt
- 2601 m² großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Grundstück von 3 Seiten befahrbar
- weitere Bebauung möglich
- großer Garten
- Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
Lage
Schöne Lage auf großem Grundstück, auf halbem Weg zwischen Hildburghausen und Bad Rodach. Nur wenige Schritte in die Natur.
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