Kapitalanlage! Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Römhild inkl. PV-Anlage!

Kapitalanlage! Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Römhild inkl. PV-Anlage!

98630 Römhild, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MFH-1378
  • Objekttyp
  • Adresse
    98630 Römhild
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    170 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    230 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    148.15 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    148.15 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage von Römhild befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus. Insgesamt besitzt die Immobilie eine Wohnfläche von 230 m² verteilt auf 3 Wohnungen mit Größen von 50 m², 80 m² und 100 m². Die auf dem Dach des Hauses montierte PV-Anlage mit einer Leistung von 5,4 KWp ist bereits im Angebotspreis enthalten (Bj. 2013). Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet. Trotz bereits umfangreicher Sanierungsmaßnahmen besteht teilweise noch Renovierungsbedarf.

Ausstattung

- 2013 PV-Anlage
- 2014 teilsaniert
- 2014 neue Fenster
- 2019 Fassade erneuert
- 2020 neue Gasbrennwerttherme
- getrennte Messeinrichtungen für jede Wohnung(Heizung/Wasser)
- pflegeleichtes Grundstück

Lage

Zentrale Lage von Römhild. Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen.

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