Gemtüliches Einfamilienhaus, umfangreich saniert!

Gemtüliches Einfamilienhaus, umfangreich saniert!

98630 Römhild, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1457
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    98630 Römhild
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    350 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Alternative Heizung, Zentralheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1935
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kunstoffboden
  • Ofenheizung
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1935
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Alternative Heizung, Zentralheizung, Ofenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    176.58 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    176.58 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Milz nur 2 km von Römhild entfernt. Das Wohnhaus wurde 2021 saniert und kann sofort ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Wohnfläche von 105 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Eingangsbereich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Büro, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellkammer und den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, sowie der Dachboden. Hier besteht teilweise noch Renovierungsbedarf. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Hof, der eigenrahmt von Scheune und Nebengebäude, auch Platz für einen Freisitz bieten würde. Alles in allem ein super Angebot!

Ausstattung

- 2021 renoviert/saniert
- neuwertige Einbauküche
- Gastherme
- Holzpelettofen
- gute und praktische Raumaufteilung
- teilsaniertes Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Scheune
- Garage
- kleines Nebengebäude

Lage

Ruhige Seitenstraße nur 2 km von Römhild entfernt.

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