Zweifamilienhaus in idyllischer Lage! 2014 komplett saniert!

Zweifamilienhaus in idyllischer Lage! 2014 komplett saniert!

98666 Masserberg, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MFH-1385
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Heubach)
    98666 Masserberg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    786 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    92 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    92 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 2-Familienhaus befindet sich in der Ortschaft Heubach in der Gemeinde Masserberg, im Landkreis Hildburghausen. Die Immobilie wurde 2014 von Grund auf saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnungen besitzen jeweils 2-Zimmer und eine Größe von 55 m² (gesamt 110 m²) und sind beide mit einem Balkon ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und es befinden sich 3 Stellplätze direkt vor dem Haus. Beheizt wird Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die an das öffentliche Netz angeschlossen ist. Aktuell ist eine Wohnung vermietet (Mieteinnahmen 3840 €/a zuzgl. NK), die zweite könnte selbst genutzt oder vermietet werden.

Ausstattung

- 2014 komplett saniert
- Vollwärmeschutz
- Balkon
- neuwertige Einbauküche (EG)
- Gastherme
- Kfz-Stellplatz
- voll unterkellert

Lage

Die Ortschaft Heubach mit ihren 500 Einwohnern liegt nur 2 km vom bekannten Höhenweg Rennsteig entfernt und ist durch eine Vielzahl von herrlichen Wanderwegen erreichbar. Zur Autobahn A73 sind es nur 8 km.

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