Gemütliches Einfamilienhaus mit Scheune, auf halbem Weg zwischen Hildburghausen und Bad Rodach

Gemütliches Einfamilienhaus mit Scheune, auf halbem Weg zwischen Hildburghausen und Bad Rodach

98646 Straufhain, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1373
  • Objekttypen
  • Adresse
    98646 Straufhain
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    529 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Alternative Heizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alternative Energien
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Ölheizung
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Alternative Heizung, Ofenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    97 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    97 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich auf halber Strecke zwischen Hildburghausen und Bad Rodach. Das um 1900 errichtete Wohnhaus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. An das Haus schließen sich die Garagen, sowie die Scheune an. Das Pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 529 m².

Ausstattung

- pflegeleichtes Grundstück
- Garagen
- Scheune
- kleiner Garten
- 1970 Erdgeschoss massiv ausgebaut
- 1986 neu Angebaut
- 2000 Dächer neu gedeckt
- Vollwärmeschutz 14 cm 2015 (3/4 des Hauses)
- teilweise Kunststofffenster
- elektrische Jalousien
- Öl Öfen/Pellet Automatikofen
- 2015 Bad im Erdgeschoss erneuert
- 2018 Warmwasserbereitung mit Solarunterstützung
- 2018 neue Versorgungsleitungen

Lage

Ruhige Lage auf halbem Weg zwischen Hildburghausen und Bad Rodach

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