Einfamilinhaus in „Best-Zustand“! Herrliches Wohnhaus nur wenige Autominuten von Coburg entfernt!

Einfamilinhaus in „Best-Zustand“! Herrliches Wohnhaus nur wenige Autominuten von Coburg entfernt!

96484 Meeder, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH1552
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96484 Meeder
  • Wohnfläche ca.
    207 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    849 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    2. Quartal 2024
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Ölheizung
  • Rolladen
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    98.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    98.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1981 in ruhiger Wohnlage von Wiesenfeld errichtet. Das Haus steht auf einem 849 m² großen ebenen Grundstück. Die Immobilie wurde fortlaufend und umfassend renoviert und saniert, so dass sie sich insgesamt in einem tadellosen Zustand befindet. Die gesamt Wohnfläche beträgt 207 m² und verteilt sich auf 6-Zimmer. Mit auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, die ebenfalls in Massivbauweise errichtete wurden (keine Zwischenwand). Im Untergeschoss befindet sich, neben der Sauna und der großen Kellerbar, ausreichend Lager-/Kellerräume, eine Waschküche, sowie der Heizraum. Der bislang nicht ausgebaute Teil des Dachbodens könnte genutzt werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Eine herrliche Immobilie in Best-Zustand!

Ausstattung

- Massivbauweise
- Kunststofffenster
- neues Badezimmer
- Gäste WC
- neue Fenster (2015-2020)
- hochwertiger Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge
- Echtholz Türen
- großzügige Raumgestaltung
- Dacheindeckung (Bj. 2000)
- voll unterkellert
- Waschküche inkl. Dusche
- Sauna
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Ölbrennwertheizung (Bj. 2004)
- Öltanks erneuert (Bj. 2014)
- Kachelofen (elektrisch)
- Terrasse (saniert 2014)
- 2 Garagen
- großzügiges, ebenes Grundstück
- Gartenhaus
- eingefriedetes Grundstück

Lage

Ruhige, sonnige Wohnlage von Wiesenfeld, nur 5 Autominuten von Coburg entfernt.

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