Solides Einfamilienhaus in Ortsrandlage! Nur 10 Autominuten von Coburg entfernt!

Solides Einfamilienhaus in Ortsrandlage! Nur 10 Autominuten von Coburg entfernt!

98646 Meeder, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1664
  • Objekttypen
  • Adresse
    98646 Meeder
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    982 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Ölheizung, Solarwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse
  • Carport
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Ölheizung
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Solarwärme
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Neide in der Gemeinde Meeder nur wenige Autominuten von Coburg entfernt. Das Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von 138 m² und bietet auf dem 982 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich neben den 3 Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer), der großzügige Flur, das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und das separate WC. Eine Speisekammer im Anschluss an die Küche sorgt für gute Lagermöglichkeiten. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Zugang zu einer kleinen Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 weitere Räume befinden. Das Haus wurde teilweise energetisch saniert (dreifachverglaste Fenster, Solarthermie). Die Ölzentralheizung stammt aus dem Baujahr 2003 und wird durch eine, im Jahr 2011 installierte, Wärmepumpe unterstützt. Ein eigener Tiefbrunnen im Garten ermöglicht die unabhängige Gartenbewässerung und sorgt für eine grüne Oase rund ums Haus.

Ausstattung

- voll unterkellert
- Massivbauweise
- große Terrasse/Wintergarten
- Ölzentralheizung 2003 mit Wärmepumpenunterstützung
- Solarthermie
- dreifach verglaste Fenster
- Garage und Carport
- Garten
- Gartenschuppen
- separater Kellereingang
- Brunnen

Lage

Diese solide Immobilie, in Ortsrandlage bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an Coburg und Bad Rodach, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben.

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