Einfamilienhaus in herrlicher Lage, fortlaufend renoviert!

Einfamilienhaus in herrlicher Lage, fortlaufend renoviert!

98666 Masserberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1361
  • Objekttypen
  • Adresse
    98666 Masserberg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    931 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Autobahn: 10,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Fernblick
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    141.07 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    141.07 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Masserberg in landschaftlich herrlicher Lage. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet, fortlaufend renoviert und erweitert. Die Wohnfläche von 160 m² verteilt sich auf 2 Etagen, sowie ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer im Untergeschoss. Eine Umgestaltung zu einem Zweifamilienhaus wäre ohne größeren Aufwand möglich. Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Ausstattung

- neue Elektrik 1993
- neue Fenster 1993
- neue Heizkörper 1993
- neues Dach + Aufdachdämmung 2006
- Vollwärmeschutz 60mm
- neue Heizung 2012
- Wintergarten
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- 3 x Garage

Lage

Herrliche Lage mit traumhaftem Fernblick, viel Licht und Sonne. 15 Minuten (10 km) von der A73 entfernt.

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