Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage nur 6 km von Hildburghausen entfernt!!!

Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage nur 6 km von Hildburghausen entfernt!!!

98646 Hildburghausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1219
  • Objekttypen
  • Adresse
    98646 Hildburghausen
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    800 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 4
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Ölheizung
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    163.17 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    163.17 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nur 6 km von Hildburghausen entfernt befindet sich dieses gepflegte, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Insgesamt stehen 125 m² Wohnfläche zu Verfügung die sich über 2 Etagen und 5-Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss schließt sich an die Wohnräume eine herrliche Terrasse mit Fernblick, sowie der Wintergarten an. Im Keller gibt es ausreichend Platz für Lager- und Hobbyräume, außerdem ist hier die neue Öl-Zentralheizung untergebracht. Direkt neben dem Haus gibt es Stellplätze für 4 Fahrzeuge.

Ausstattung

- Einbauküche
- neu gestalteter Balkon
- isolierverglaste Kunststofffenster Bj.2001
- hochwertiger Wintergarten Bj.2004
- Badezimmer 2007 saniert
- massive Holztreppe im Flur Bj. 2009
- Zimmertüren im Erdgeschoss erneuert (2010)
- Vinylboden in der Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Windfang und WC (in 2015 erneuert)
- Dachsanierung (Neubeschichtung 2018)
- Heizung, Heizkörper und Öltanks (2018)
- 4 x Kfz-Stellplatz.
Pflegeleichter Garten mit angenehmer Größe und Aussicht.

Lage

Herrliche Wohnlage mit viel Sonne und Fernblick, nur 6 km von Hildburghausen entfernt.



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