Fachwerk Bauernhof mit Scheune und großem Garten, Familienidyll bei Heldburg!
Fachwerk Bauernhof mit Scheune und großem Garten, Familienidyll bei Heldburg!
98630 Heldburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-IDEFH-1800
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse98630 Heldburg
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.150 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.1.249 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone/Terrassen2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1910
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Kaufpreis180.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus mit angrenzender Scheune befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Hellingen, einem Ortsteil der Stadt Heldburg. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und fünf gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus großzügigen Platz für eine Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich besteht im Anbau (im Anschluss an das Obergeschoss) die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu realisieren, ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder ein Gästebereich.
Direkt an das Wohnhaus angeschlossen ist eine geräumige Scheune, die vielseitig genutzt werden kann, etwa als Stellfläche für Fahrzeuge, Lagerraum oder Werkstatt.
Das sonnige, ebene Grundstück mit einer Fläche von 1.249 m² ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder Haustiere. Hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen.
Diese Immobilie vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine ideale Kombination für Familien oder Paare, die ein Zuhause in naturnaher, ruhiger Umgebung suchen.
Ausstattung
- fortlaufen modernisiert
- neuwertige Einbauküche
- Kunststofffenster
- großer Balkon
- Öl-Zentralheizung (Bj. 1992)
- großer, ebener Garten
- Scheune
- Ausbaureserve
- Brunnen
Lage
Ruhige, sonnige Lage, am Ortsrand von Hellingen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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