Teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in einem Stadtteil von Heldburg!

Teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in einem Stadtteil von Heldburg!

98663 Heldburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    EFH-1752
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    98663 Heldburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    390 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    202,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 202,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hellingen, einem Stadtteil von Heldburg.

Das Haus wurde zwischen 2002 und 2017 teilsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² verteilt auf 5 Zimmer. Eine Ausbaureserve im Obergeschoss bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten.

Das ebene, pflegleichte Grundstück besitzt eine Größe von ca. 390 m². Beheizt wir die Immobilie mit einer Gasbrennwerttherme (BJ.2017). Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • teilsaniert
    - pflegeleichtes, ebenes Grundstück
    - 2000 neue Kunststofffenster
    - 2002/03 Dacherneuerung
    - 2003 Stromleitungen erneuert
    - 2012/13 Badezimmer
    - 2014 Fassade teilweise verschiefert
    - 2017 Küche
    - 2017 Heizung
    - inkl. Einbauküche
    - Ausbaureserve im 1.OG

Lage

Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße in Hellingen in der Gemeinde Heldburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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