Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 in beliebter Wohnlage im Süden Coburgs errichtet und im Jahr 2015 kernsaniert und erweitert. Dabei wurde besonderer Wert auf eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung und moderne Haustechnik gelegt.

Im Zuge der Sanierung wurde das Erdgeschoss weitgehend geöffnet, Zwischenwände entfernt und so ein beeindruckendes, ca. 55 m² großes Wohnzimmer geschaffen. Große bodentiefe Fenster (über die gesamte Hausbreite) bieten einen traumhaften Blick ins Grüne und das trotz der zentralen Stadtlage. Auf derselben Etage befinden sich außerdem die moderne Küche, ein WC, sowie ein helles Arbeitszimmer. Die Räume sind in alle in hellen Farben gehalten, was die großzügige und offene Atmosphäre zusätzlich unterstreicht.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei attraktive Schlafzimmer – zwei davon mit bodentiefen Fenstern und Gartenblick. Das großzügige und moderne Badezimmer lässt kaum Wünsche offen: Badewanne, große Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Wäscherutsche, die bis in den Keller führt.

Das voll unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss neben der modernen Haustechnik und der Waschküche ausreichend Lagerfläche sowie zusätzliche Abstellräume.

Das 495 m² große, ebene Grundstück ist vollständig eingefriedet und liebevoll gestaltet. Eine großzügige Terrasse sowie ein Gartenhaus laden zum Entspannen ein. Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und runden dieses traumhafte Angebot noch ab.

Ausstattung

• Erweiterung & Kernsanierung 2015
  + Dreifach verglaste Kunststofffenster
  + Vollwärmeschutz
  + Moderne Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage
  + Ansprechender, offener Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen
  + Hochwertige Einbauküche
  + Kaminofen für behagliche Abende
  + modern ausgestattetes, großes Badezimmer
  + Parkett und Fliesenboden
  + Bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne
  + Voll unterkellert
  + Terrasse und Gartenhaus
  + Komplett umzäuntes Grundstück
  + Zwei Stellplätze direkt am Haus