Gepflegtes Einfamilienhaus, fortlaufend renoviert! Ideal für eine junge Familie!

Gepflegtes Einfamilienhaus, fortlaufend renoviert! Ideal für eine junge Familie!

98630 Bedheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1458
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    98630 Bedheim
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    311 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1914
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1914
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    155.05 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    155.05 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nur 8 km von Hildburghausen entfernt befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und instand gehalten und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Die vorhandene Wohnfläche von 120 m² verteilt sich über 2 Etagen und 6-Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, sowie ein Gästezimmer. In der Etage darüber sind die Schlafräume und das Gäste WC untergebracht. Die neue Öl-Zentralheizung befindet sich im Anbau, der auch ausreichend Platz für eine kleine Werkstatt und eine Waschküche bietet. Das pflegeleichte Grundstück bietet Platz für eine Terrasse oder einen Freisitz. Alles in allem die ideale Immobilie für eine junge Familie.

Ausstattung

- neue Ölbrennwertheizung (Bj. 2020)
- Ausbau des Dachgeschosses (2000)
- Dachdeckung und Dämmung (2000)
- sanierter Eingangsbereich
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad und Gäste WC
- Einbauküche
- ansprechende Raumaufteilung mit guten Zimmergrößen
- pflegeleichtes Grundstück
- ausreichend Parkflächen direkt vor der Tür
- Bezug ohne großen Sanierungsaufwand möglich

Lage

Die Ortschaft Bedheim ist ein Stadtteil von Römhild und befindet sich ca. 10 Autominuten von Hildburghausen entfernt.

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