Beschreibung

Dieser neuwertige Bungalow wurde im Jahr 2019 auf einem 633m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie hochwertige Ausstattung. Mit rund 104 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Haus komfortables Wohnen für Paare, Familien oder Ruhesuchende – barrierearm und zukunftssicher.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große bodentiefe Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein verglaster Pavillon auf der Terrasse bietet Schutz bei Wind und Regen, ideal für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter.

Der Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen Abstell- und Heizraum. Das Schlafzimmer punktet ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Die durchgehend gefliesten Böden unterstreichen den hochwertigen und pflegeleichten Charakter der Immobilie.

Der Garten ist optimal dimensioniert und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gärtnern, ohne pflegetechnisch zu überfordern. Eine geräumige Doppelgarage direkt vor dem Haus bietet Komfort und ausreichend Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Haustechnik: Eine große Photovoltaikanlage mit 17,02 kWp Leistung, ein Stromspeicher mit 17,7 kW sowie eine moderne Wärmepumpe und Lüftungsanlage sorgen für höchste Energieeffizienz. Im aktuellen Betrieb ergibt sich sogar eine jährliche Rückvergütung für Heizung und Warmwasser. Ein seltenes Plus, das nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.

Dieser Bungalow verbindet moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und hohen Wohnkomfort – eine ideale Immobilie für alle, die zukunftssicher, ruhig und stilvoll wohnen möchten.

Ausstattung

• hochwertiger Bungalow (Bj. 2019)
  - alles auf einer Ebene
  - Garten mit der perfekten Grundstücksgröße
  - hochwertige Einbauküche mit Echtholzfronten
  - alle Böden gefliest
  - große Terrasse
  - verglaster Pavillon
  - dreifach verglaste Kunststofffenster
  - Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Fußbodenheizung
  - große PV-Anlage mit Stromspeicher
  - traumhafte Energiebilanz
  - Wallbox
  - Doppelgarage
  - 2 Badezimmer